柳州住房公积金贷款政策详细（2023）

　　实行差别化的贷款政策

　　（一）贷款首付标准。借款申请人家庭首次使用住房公积金贷款购买一手房（含商品房、保障性住房、集资建房、房改房、自建房）的，首付比例最低不低于20%；借款申请人家庭首次使用住房公积金贷款购买二手普通自住房，首付款比例最低不低于30%。借款申请人家庭结清第一次住房公积金贷款后，第二次使用住房公积金贷款购买住房，贷款首付比例不得低于30%。

　　（二）借款申请人家庭已办理两次住房公积金贷款的，公积金中心不再受理其住房公积金贷款申请。

　　（三）借款申请人所购一手商品住房为精装房的，按毛坯房价格计算其住房价格及贷款额度。

　　 柳州公积金贷款额度计算公式（2023）（点击查看）

　　12月30日，市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金个人住房贷款额度上限、核定办法、首付比例及放款条件的通知》，该通知于2022年12月30日起执行。该贷款新政明确，住房公积金贷款额度上限从40万元调整至50万元。

　　总结：缴存余额越多、缴存时间越长，贷款额度越多，多存多贷、长存多贷。

　　调整多孩家庭住房公积金个人住房贷款额度上限

　　市住房公积金管理委员会发布《关于调整多孩家庭住房公积金个人住房贷款额度上限的通知》，该通知提出，符合国家生育政策生育二孩（含）以上的借款申请人家庭，申请首套住房公积金个人住房贷款时，住房公积金贷款额度上限提高10万元。按照贷款新政，住房公积金贷款额度上限为50万元，那么多孩家庭住房公积金个人住房贷款额度上限则为60万元。

　　提高住房公积金租房提取额度

　　在《关于提高住房公积金租房提取额度的通知》中提出，租住商品住房的单身缴存人，租房提取额度从每月800元提高至900元，每年提取住房公积金支付房租额度上限从9600元提高至10800元。

　　租住商品住房的已婚缴存人，夫妻双方的租房总提取额度从每月1200元调整至1300元，每年提取住房公积金支付房租总额度上限从14400元提高至15600元。符合国家生育政策生育二孩（含）以上的家庭租住商品住房的，夫妻双方的租房总提取额度从每月1200元调整至1500元，每年提取住房公积金支付房租总额度上限从14400元提高至18000元。