柳州公积金贷款额度计算方式

　　一、按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》标准规定，实行住房公积金贷款额度与借款申请人及配偶住房公积金账户缴存余额挂钩核定办法。计算公式为:

　　住房公积金贷款额度=(借款申请人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×6。

　　借款申请人及配偶住房公积金账户余额的认定，以公积金中心受理之日缴存账户的余额为准。

　　计算出的可贷额度数值保留到万位，万位以下金额不为零的数值则万位加1

　　二、贷款首付标准

　　借款申请人家庭首次使用住房公积金贷款购买一手房的，首付比例最低不低于20%;

　　借款申请人家庭首次使用住房公积金贷款购买二手普通自住房，首付款比例最低不低于30%

　　借款申请人家庭结清第一次住房公积金贷款后，第二次使用住房公积金贷款购买住房，贷款首付比例不得低于35%

　　借款申请人家庭已办理两次住房公积金贷款的，公积金中心不再受理其住房公积金贷款申请

　　借款申请人所购一手商品住房为精装房的，按毛坯房价格计算其住房价格及贷款额度