柳州租房攻略

　　已经毕业了一段时间的亲们，都是很关心租一房子多少钱，该怎么办?作为毕业生最关心的，就是怎么组一个好的房子，又不贵的。但是由于城中村拆迁、二手房涨价，今年郑州“包租婆”的脸色更加难看：月租金上涨二三百元不说，还处处挂着“无房可租”的招牌。对于相对比较高的租金，毕业生通常望而生畏，合租也就成了他们选择最多的一种居住方式。接下来小编为大家整合租房要注意的六大事项供参考。

　　1、交通配套很重要，生活设施紧跟上：通常情况下毕业生为了上班考虑，往往在找房时更加关注地势和房屋舒适度，建议选择离工作地点或学校较近、交通方便并且生活配套成熟的区域。

　　2、相关证件核对清，租赁安全无隐患：在签订合同之前认真核实产权人房屋产权证和身份证原件。如果遇上二房东招租，一定要查看“二房东”与业主签订的租房合同及同意“二房东”招租的书面证明，以免上当受骗。为了节省租房开支，不少大学生选择租用平房、筒子楼、地下室或者被特意改造过的房产，此类房屋往往存在或多或少的安全隐患，建议毕业生们在签约前仔细排查，以防止存在漏水、电路紊乱等不安全因素。

　　3、家居装修列清单，各项费用先算清：在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并与房东明确好责任及出现损坏后需要承担的金额。事先谈妥水费、电费、电话费、物业管理费等费用结算和日后缴纳问题，如果是与人合租，最好在签订合同时约定清楚水电煤等相关费用分配原则。

　　4、口头协议难确定，合同清晰免问题：双方就以上各项谈好责任和义务后，一定要签署书面合同，写明双方约定的内容和责任，如租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等内容，并注明违约责任和违约金。由于租房风险难以预估，签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，多留意细节问题，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。

　　5、押金勿忘要收据，入门换锁莫忘记：房东一般会要求以一个月的房租作为押金，提醒广大毕业生在缴纳押金后勿忘索取收据，以便日后退房时可以凭收据退还押金。为了安全起见，入住之前最好要求房东更换门锁，以防止因前租客遗留钥匙等问题造成安全隐患。

　　6、正规中介效率高，要有规模口碑好：建议毕业生们在找房时，尽量选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前不需要交纳任何费用。委托中介不仅能够帮助筛选房源，提高找房效率，而且全程陪同能够规避风险。